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万街商业针对社区商业生态圈特性的三大管理系统-交易管理、资产管理、会员管理，为社区商业生态圈内全人群提供互联网+综合解决方案。

交易管理系统：前期，主要提供针对招商运营模块为主的服务。重构社区商业的开店体验，打通租户与商铺间的信息不对称问题。并且与许多媒体型平台不同的是，万街交易管理系统关键点在于“社区商业标签的细分颗粒度与匹配算法的专业度”，为租户与业主提供精准匹配的的“猜你喜欢”功能。

资产管理系统：实现即时租金给付（业主）与收缴（租户）的系统。通过各大数据库抓取与分析，为业主提供实时资产及租金涨跌信息更新，同时比对项目周边资产价值与租金信息情况进行分析报告。

会员管理系统：以移动互联为主，基于智能WIFI，智能Beacon，智能停车，智能找店，智能排队，智能电影，智能POS，智能支付，专属会员，智能营销等功能实现符合社区消费者需求的“大会员，大营销，大数据”的实体商业+移动互联体验式场景。

资产评估 项目收购 增值服务 互联网金融

顺应当下商业地产朝金融改革和资产证券化的发展方向，万街商业在金融投资服务模块专注于2类产品：
1，创新式街区（包销/包租）产品。
2，社区商业品牌孵化产品。

第1类产品，以万街商业对中国社区商业项目深刻的理解为依托，前期通过扎实稳重的风险评估机制与劣后份额参与，后期通过万街商业优质的资产变现与增值能力为依托。改变市场上金融产品“重发轻管”的情况，保护投资人利益，变被动风险管理为主动风险管理。

第2类产品，投资对象选择上主要以社区商业的需求业态为主，对其不仅提供资金支持，更会提供营销策划、加盟代理、分店选址等各类商家需求的个性服务。另外，万街自品牌会让万街商业在社区商业的业态规划与品牌落位上，更具有灵活性与实操性。

市场研究 项目定位 建筑规划 财务分析

以万街社区商业运营前置理念为基础展开的服务模块“前期策划”，依托于深耕中国社区商业领域内的前期策划团队。无论是市场研究、项目定位、建筑规划、财务分析都具备丰富的项目实操经验。借助由超50个社区商业项目的颜值提升计划（商业氛围改造）与运营提升（资产增值）计划得出的大量实战经验，反哺于前策阶段各方案的落地执行。

日常管理 租户管理 财务管理 工程及技术服务

凭借对中国社区商业的深度理解，万街商业以扎实的管理经验与理念，为客户提供符合社区商业特色的物业管理服务，包含日常物业管理、租户管理、 财务管理、工程及技术服务。
从资产增值角度出发，对物业进行全方位分析，发掘可以增加物业价值及减低运营风险的机会。从各方面提供策略建议，包括租赁、物业翻新、维修及营运开支等。
从入驻租户角度出发，为业主及租户安排与租赁有关的法律文件。保持与租户定期沟通，往往能够发现潜在问题并及时解决。在万街商业看来、管理公司与业主和租户的关系是不容忽略的。
从业主财务角度出发，为业主提供物业全年收支预算，拟定支出平衡计划，向租户收取其应付的公共费用，同时准备物业支出的明细列表等。万街商业根据不同的业主需求而制定详细财务报告，令业主能快捷清晰地了解其投资物业的状况。
以万街运营前置理念角度出发，提供工程及技术服务，拟定及执行物业管理计划，确保各阶段的施工顺利并符合业主经济效益。从前期的监督物业承建商的服务质量、到中期的租户装修管理，到后期运营的能源管理、实时技术支援等，由此降低设备的损耗率，延长资产的生命周期。

营销策略 渠道建设 宣传推广 销售执行

万街商业作为中国较早专注于商业地产的营销代理团队，以中国的社区商业项目销售为主营业务，深耕于上海及长三角市场。秉持以客户资产变现价值为服务理念，成为众多国内百强开发商的战略合作伙伴。在万街商业的高速年发展中，凭借专业团队，并通过创新型交易平台与管理系统，帮助合作伙伴在短时间内实现资产变现价值。目前，已累计销售项目超70个，累计销售金额超100亿元人民币。

招商服务 空间设计 运营管理 消费者服务

招商不仅是将空间填满，运营不仅是将租金收齐。应是通过合理空间设计、业态规划与品牌落位，让业主资产在预期内增值。万街商业具有专注于社区商业的招商运营团队，深刻理解招商运营工作在社区商业与中大型购物中心的巨大差异。万街商业期望运用丰富的社区商业运营经验串联起业主、商家、消费者的共同利益，以打造健康良好、可持续化发展的社区商业生态圈。
系统化招商，通过中国专注于社区商业的招商平台-小猪有铺，重构社区商业的开店体验，打通租户与商铺间的信息不对称问题。并且与许多媒体型平台不同，小猪有铺关键点在于“社区商业标签的细分颗粒度、业主与租户匹配算法的专业度”，为业主与租户提供实际且精准的匹配功能。
商业空间设计与改造，万街团队具有数十个商业项目的颜值提升计划（景观设计改造、动线与VI导视设计改造、物业工程条件改造等）后得出的丰富实战经验。从而，使商业空间更能匹配让项目资产增值的业态规划与品牌落位。
项目综合运营管理，万街商业以大运营概念和运营前置理念为主导。在以往社区商业项目中，运营阶段本是商业项目的末端，但商业项目往往以最终运营业绩为结果导向，从而使得整个逻辑链条倒推。因此，万街商业在社区商业领域内，以运营前置理念作为顶层设计支撑（规划）。随后，针对运营结果导向开展的前期策划、营销代理、招商运营、物业管理、金融投资与互联网+等 6大服务模块。这些服务体系只是“万街运营前置理念”下的执行动作，而运营前置理念也正是万街商业的独特之处。
消费者服务，针对消费者的便捷度，通过定制APP与线上商城，提供O2O一站式送货到家服务，让我们消费者的时间更高效，更富有价值。针对消费者的体验感，通过合理且有颜值的商业空间设计结合符合当地需求的业态落位，让消费者在家门口也能享受到良好的商业氛围与消费体验。而针对消费者的社交感，通过社交软件例如：微信与QQ的群，BBS论坛，提供既是消费者又是社区居民属性的公益社交平台，让社区商业更有温度与情怀。